[서울시 양천구 다세대/빌라경매] 서울시 양천구 월정로46길 10, <2023타경112728>
서울시 양천구 월정로46길 10, 제3층에 있는 다세대/빌라
서울남부지방법원 2023타경112728이고요
감정가격은 170,000,000원입니다. 0회 유찰되어 최저입찰가는 170,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신화중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 ‘화곡역’이 있는 등 대중교통 이용편의도는 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽돌조 모임기와잇기 3층 다세대주택으로서, (사용승인일: 1991.05.10) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 건축물현황도 부재 및 현장 조사 시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조는 미상인 바, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. - 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
302호(전입세대확인서)
2022년 7월 4일(전입세대확인서)
미상
미상 [월]미상
없음
미상
원OO
302호 전부
2019년 7월 15일
2019년 6월 25일
155,000,000
없음
2019년 7월 15일부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-02입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘신화중학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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